～共有の居住用財産を譲渡した場合の特別控除～

居住用財産を譲渡した場合の特別控除は、居住用家屋１棟について3,000万円控除するのか、

あるいは、その家屋に居住している共有者それぞれが3０0０万円ずつ控除できるかということが、気になるところです。

居住用財産の譲渡所得の特別控除の規定（措法３５①）は、

居住用財産を譲渡した人の譲渡所得について特別控除ができる旨を定めており、

居住用財産が共有の場合にはその家屋に居住している共有者全員について、

それぞれ3００0万円の特別控除が適用されます。